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工程建设监理的性质

行业资讯 / 2022-09-10 04:01

本文摘要:工程建设监理是市场经济和类似工程建设活动的产物,具有以下性质:(1)服务性。服务是工程建设监理最重要的特征之一。首先,监理单位是情报密集型的,它不是建筑产品的必要生产者和经营者,但它为建设单位获取情报服务。 监理单位享有一批多学科、多专业、多年工程建设实践经验丰富、熟悉技术和管理、熟悉经济和法律的高层次专业人才。

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工程建设监理是市场经济和类似工程建设活动的产物,具有以下性质:(1)服务性。服务是工程建设监理最重要的特征之一。首先,监理单位是情报密集型的,它不是建筑产品的必要生产者和经营者,但它为建设单位获取情报服务。

监理单位享有一批多学科、多专业、多年工程建设实践经验丰富、熟悉技术和管理、熟悉经济和法律的高层次专业人才。一方面,监理单位的监理工程师通过对工程施工活动的组织、协商、监督和控制,确保施工合同的顺利实施,超出了建设单位的施工意图;另一方面,监理工程师有权监督建设单位和承包商必须严格遵守国家有关建设标准和规范,坚持国家建设方针和政策,确保国家利益和公共利益。从这个意义上说,监理工程师的工作也是服务。其次,监理单位的劳动和适当报酬是技术服务。

监理单位不同于总承包公司、房屋开发公司、建筑企业。他们不以此类企业为代价承包项目,不参与总承包项目的利润分配。相反,他们根据自己付出的脑力劳动量获得适当的监督报酬。

(2)独立性。独立性是工程建设监理的另一个最重要的特征,表现在以下几个方面:第一,监理单位在人际关系、业务关系和经济关系上必须是独立的国家,其单位和个人不得参与工程建设各方的利益。根据我国建设监理的有关规定,各级监理单位的监理人员和监理工程师不应成为施工、设备生产和材料供应单位的合作伙伴。

或者与这些单位合作,不得承包建筑和建材销售业务,不得在政府机关、建筑、设备生产和物资供应单位工作。之所以这样规定,恰恰是为了防止监理单位和其他单位的利益发生抵触,从而维护自己的独立性和公正性,这也是国际惯例。第二,监理单位与施工单位的关系是一种公平的合同质押关系。

监理单位分担的任务,不是建设单位随时登录,而是双方根据公平协商的原则提前在合同中约定。监理单位不得在合同外分担施工单位随时登录的任务。

如果这种必要性在实际工作中经常出现,双方必须通过协商和合同的形式确认减少的工作。监理委托合同确认后,建设单位不得干涉监理工程师的长期工作。第三,在实施监理的过程中,监理单位是工程合同签订双方,即建设单位和承包单位之间的独立的一方。

以自身名义行使依法正式成立的监管委托合同确认的职权,并承担相应的职业道德和法律责任。(3)公平。公正性是指监理单位和监理工程师在实施工程建设监理活动中,避免各种障碍,以公正的态度对待委托方和被监理方,以双方签订的相关法律、法规和工程建设合同为准绳,由站在第三方的立场上公正解决和处置,并做出公正的证明、要求或行使自己的处置权。

公正是监理单位和监理工程师成功履行职责的最重要条件。很大程度上,监管成败的关键是不一样的。

是否能与承包商和业主很好的合作、支持和配合。这些都是建立在监督的公平性基础上的。公平也是t 因此,为了保证建设监理制度的实施,有必要对监理单位及其监理工程师制定约束条件。司法拒绝是最重要的制约因素之一。

公平是对监理制度的必然排斥,是社会普遍接受的职业标准,是监理单位和监理工程师的基本职业道德标准。独立是公正的必要条件,也是先决条件。(4)科学。

科学性是监理单位区别于其他一般服务组织的最重要特征,也是其生存的最重要条件。监理单位必须有能力发现和解决工程设计和承包单位不存在的技术和管理问题,需要获得高水平的专业服务,所以必须科学。科学性必须建立在管理者的高素质基础上。根据国际惯例,监理单位的监理工程师必须具有很高的学历,具有多年专业从事工程建设的丰富实践经验,熟悉技术和管理,熟悉经济和法律,通过权威机构的考试,经政府主管部门注册,并颁发证书,才能取得公认的法定资格。

如果监理单位没有享受到一定数量的此类人员,就无法长期开展业务,也就没有了生机。社会监督单位的独立性和公正性也是科学性的基本保证。


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